Продажа 3 спальная Вилла 250м²

Описание

На покупку и модернизацию этой виллы было потрачено более 11 млн батов. Купленная новой у застройщика (Sansiri) и значительно модернизированная и улучшенная владельцем.

Пересмотренная цена дает возможность приобрести просторную и комфортабельную виллу, которая была модернизирована по очень высоким стандартам. Она находится в состоянии ремонта, готового к заселению.

Это идеальное приобретение в качестве семейного дома или для сдачи в аренду. В настоящее время в доме проживает арендатор с договором аренды, действующим до августа 2022 года. Эффективная доходность инвестиций, основанная на текущем доходе от аренды, составляет 5,1%.

С 3 просторными спальнями, 3 ванными комнатами, дополнительной комнатой для прислуги и прачечной — эта вилла представляет собой идеальный дом для семьи, желающей жить в спокойной, современной обстановке, с легким доступом к удобствам и развлечениям острова.

Она расположена в 30 минутах езды от международного аэропорта Пхукета, в 5 минутах езды от Boat Lagoon и Royal Phuket Marina, и в 20 минутах езды от Central Festival.

Менее чем в 5 минутах ходьбы от дома находится Британская международная школа.

Эта 2-этажная вилла была существенно модернизирована и имеет дополнительные помещения для прислуги, прачечную, большую охраняемую кладовую на открытом воздухе и большую крытую площадку на открытом воздухе — идеальное место для обедов на свежем воздухе и барбекю.

Дом представляет собой торцевую единицу со скромным ландшафтным садом, не требующим особого ухода, и крытой парковкой на 2 машины.

В комплексе есть большой открытый клубный бассейн (в 100 м от дома), тренажерный зал, зона отдыха, ухоженные скверы и пешеходные дорожки.

Внутренняя отделка дома выполнена на высоком уровне и включает в себя: пол из твердой древесины на всем верхнем этаже; лестницу из твердой древесины; полностью интегрированную систему кондиционирования воздуха (никаких неприглядных пластиковых кондиционеров на стенах); индивидуальные жалюзи на всех окнах, выполненные на заказ; электрические розетки международного стандарта.

НИЖНИЙ ЭТАЖ
Большая обеденная зона, двустворчатые стеклянные двери двойной ширины, выходящие на открытую и крытую террасу. В проеме также имеется раздвижная противомоскитная сетка.

Гостиная зона, включает встроенную в стену мебель и полки. Большая стеклянная раздвижная дверь, открывающаяся на открытую веранду.

Выставочная кухня — полностью оборудована изготовленными на заказ высококлассными приборами от «Cocoon Kitchens», включая 4-местную барную стойку для завтрака, с большим 2-дверным холодильником-морозильником «Samsung».

Мокрая кухня — полностью оборудованная кухня в западном стиле со встроенными напольными и настенными шкафами, 5-кольцевой газовой плитой «Teka», вытяжкой «Teka», двойной раковиной, духовкой с вентилятором «Teka», микроволновой печью «Samsung».

Зона прачечной — кафельный пол, встроенная стиральная машина ‘Samsung’ с фронтальной загрузкой; посудомоечная машина ‘Philips’ с фронтальной загрузкой.

Комната для прислуги — с односпальной кроватью, сделанной на заказ, и кафельным полом.

Душевая комната — полностью выложена плиткой, со встроенной раковиной и туалетом.

Под лестницей запираемый шкаф для хранения.

Все полы на первом этаже отделаны керамической плиткой.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Дальняя семейная гостиная, в которой расположены 3 спальни. Двойные раздвижные стеклянные двери ведут на небольшой балкон с видом на переднюю часть дома.

Главная спальня — встроенные шкафы, комоды и кровать королевского размера, сделанные на заказ. Душевая в ванной комнате, полностью выложенная плиткой, с душевой установкой с горячей водой, со встроенной раковиной/кладовкой и туалетом.

Первая гостевая спальня — встроенные шкафы, сделанные на заказ, выдвижные ящики. Кровать королевского размера.

Вторая гостевая спальня — встроенные шкафы, сделанные на заказ, выдвижные ящики. Кровать королевского размера.

Душевая комната (обслуживающая обе гостевые спальни) — полностью выложена плиткой, оборудована душевой кабиной с горячей водой, раковиной/кладовкой и туалетом.

Все жалюзи на окнах, вся встроенная мебель, все кровати, вся другая внутренняя и внешняя передвижная мебель, а также все кухонное и прачечное оборудование включены в продажу.